MVCS pondrá a disposición terrenos de hasta 100,000 m2 para construir viviendas sociales

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Según Carola Pacheco, gerente gemeral de ADI Perú, se pondrán a concurso público “suelos muy interesantes para el desarrollo urbano en zonas de Lima que no están afectadas con el tema monumental o histórico”.

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Terrenos de
hasta 10 hectáreas (10,000 metros cuadrados) para desarrollar complejos
habitacionales destinados a la construcción de viviendas sociales, serán
puestos a disposición por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
(MVCS).

Esto lo
anunció Carola Pacheco, gerente general de la Asociación de Desarrolladores
Inmobiliarios (ADI Perú), al explicar que los proyectos que se realizarán a
partir del 2020 serán similares al complejo habitacional de Collique (Comas) y
La Alameda (Rímac).

“La
Dirección General de Suelo Urbano del MVCS va a poner a disposición varios
suelos que tienen tanto el Ministerio de Defensa y la Beneficencia de Lima. Son
suelos muy interesantes para el desarrollo urbano en zonas de Lima que no están
afectadas con el tema monumental o histórico, que eso es un poco la complicación”,
precisó hoy Pacheco durante la presentación “ADI Perú: Balance del Sector
Inmobiliario 2019”.

Además, la
titular de ADI Perú explicó que estos terrenos incluirán los servicios
públicos, como agua potable, luz y desagüe, de manera que será atractivo para
los inversionistas.

“Para el
desarrollador que se dedica a hacer vivienda social el tema de no tener la
factibilidad de servicio es un tabú enorme. Hablar de servicios es hablar de
agua potable, desagüe y luz. Energía no es tanto el problema, es el agua
potable y desagüe que carece Lima, entonces ya eso ya va a venir todo
tramitado”, dijo.

Asimismo,
brindó detalles sobre los terrenos, los cuales pondrán a concurso público y los
empresarios que decidan invertir lo podrán hacer. “Eso nuevamente se está
reactivando y ya nos han confirmado, son áreas extensas que se harán en Lima y
en provincias. (…) Estamos hablando de 10 hectáreas, 100 mil metros cuadrados
que te permiten hacer mega proyectos que también nos asegura que va ver un
bueno stock para el año 2020”, agregó.

En esa
línea, indicó que el próximo año las viviendas sociales tendrán un importante
impulso, tomando en cuenta que a la fecha ya se tiene el presupuesto de
subsidios para el Bono Verde.

Comas
lidera oferta inmobiliaria

De acuerdo
al estudio realizado por ADI Perú, a octubre de este año el distrito de Comas
lidera oferta inmobiliaria con un stock de 2,831 unidades disponibles, seguido
de Jesús María (2,120), San Miguel (1,789) y Miraflores (1,684).

De manera
contraria, La Molina concentra solo un stock de 26 de unidades y Rímac, unas
114.

En cuanto a
unidades vendidas, a octubre de este año suman 14,728 de manera que proyectan
cerrar el 2019 con más de 16,000 viviendas vendidas, una cifra que sería la más
alta de los últimos 5 años.

Fuente: Gestión









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